Einfamilienhäuser

Wohnlage                  - Bevorzugte Wohnlage an einem gut besonnten Südhang

 

Adresse                      Äusserer Berg 10, 5408 Ennetbaden

 

Anzahl Zimmer          5.5 + Galerie

 

Spezielles                   - grosser Bastelraum im UG

                                   - schön angelegter Garten ohne Einsicht von aussen

 

Wohnfläche                ca. 160m2

 

Nutzfläche                  ca. 270m2

 

Baujahr                       1989

 

Gebäudevolumen       1‘309 m3 SIA 116

 

Grundstückflächen      238m2: Kat. 2507 (Haus)

                                    598m2: 1/14 von Kat. 1113 + 278/1‘000 von Kat. 2415

                                    35m2:   3/19 von Kat 2496

 

Parkieren                     - 1 Einstellplatz in der Tiefgarage

                                    - 1 Parkplatz offen

 

Raumprogramm          EG:          Wohnen/ Essen mit Cheminée, Küche, Vorrats- raum, Naturkeller,                                                            WC, Wasch- und Trockenraum.

 

                                    1.OG:       Hauseingang mit Garderobe, 3 Zimmer, Galerie-raum, Bad, Dusche/                                                       WC, 2 Balkone.

 

                                     2.OG:       Zimmer, Dusche/ WC, Balkon.

 

                                     UG:          grosser Keller resp. Bastelraum

 

Bezug                           Nach Vereinbarung

 

Steuerfuss Gemeinde   92%

 

Kaufpreis                      CHF 1‘850‘000.00

 

                                                           EFH                                                       CHF 1‘805‘000.00

                                                           1 Einstellplatz in der Tiefgarage:               CHF 30‘000.00

                                                           1 Parkplatz offen:                                      CHF 15‘000.00