5.5-ZWG Muri AG
Wir vermieten eine moderne 5.5-ZWG im 1.OG, Egenterweg 7
Verkauf (1)
EFH Äusserer Berg 10, 5408 Ennetbaden
Attraktives Wohnen am Hang
Genereller Beschrieb der Liegenschaft
Wohnlage - Bevorzugte Wohnlage an einem gut besonnten Südhang
- mit schöner Aussicht ins Grüne,
- in einer Siedlung mit 14 freistehenden EFH
Adresse Äusserer Berg 10, 5408 Ennetbaden
Anzahl Zimmer 5.5 + Galerie
Spezielles - grosser Bastelraum im UG
- schön angelegter Garten ohne Einsicht von aussen
Wohnfläche ca. 160m2
Nutzfläche ca. 270m2
Baujahr 1989
Gebäudevolumen 1‘309 m3 SIA 116
Grundstückflächen 238m2: Kat. 2507 (Haus)
598m2: 1/14 von Kat. 1113 + 278/1‘000 von Kat. 2415
35m2: 3/19 von Kat 2496
Parkieren - 1 Einstellplatz in der Tiefgarage
- 1 Parkplatz offen
Raumprogramm EG: Wohnen/ Essen mit Cheminée, Küche, Vorrats- raum, Naturkeller, WC, Wasch- und Trockenraum.
1.OG: Hauseingang mit Garderobe, 3 Zimmer, Galerie-raum, Bad, Dusche/ WC, 2 Balkone.
2.OG: Zimmer, Dusche/ WC, Balkon.
UG: grosser Keller resp. Bastelraum
Bezug Nach Vereinbarung
Steuerfuss Gemeinde 92%
Kaufpreis CHF 1‘850‘000.00
EFH CHF 1‘805‘000.00
1 Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 30‘000.00
1 Parkplatz offen: CHF 15‘000.00